到时候，沙俄要考虑的就不是觊觎海参崴，而是有了这七八百万人口作为支撑的大明帝国，将会以东北为跳板逐步蚕食掉沙俄的远东领土了....
当然了。
这东北人口增加。
不仅仅是在政治和军事上有重大意义。
在经济上也是如此。
有了足够的人，东北才能得到良好的开发。
而有了铁路、港口这些良好的基础设施。
百姓自行移居东北的意愿也会加强，移民的成本也会大大的降低。
这样一来。
不怎么需要朝廷投资，东北的经济发展就能自己循环加速起来了。
“撬动民间资金....”罗芳伯闻言，心里也在权衡利弊。
“那东北的土地归谁所有，总不能给这东北开发总公司吧？”
“土地归国有，可以长租给农户。”朱道桦说道。
“租金怎么算？”罗芳伯看重的还是土地的直接收益。
在他看来。
种地交租，天经地义。
“老丈人啊，你怎么老是惦记那几斗租子啊！”朱道桦连连摇头，“这东北苦寒，要吸引内地百姓移民，得有优惠政策。”
“什么优惠？”
“五十年免租！”
朱道桦伸出五根手指。
其实他想的是永久免租的，但是这东北的土地未来肯定是要“资本主义化”，放到市场上流通的。
这毕竟是大明朝廷最大的一笔重资本。
五十年免租，基本相当于一代人种地不用交租金了。
“五十年！”罗芳伯瞪着眼睛。
“那朝廷不是亏本了吗！”
“亏本？怎么会亏本呢！”朱道桦被罗芳伯的思维弄得哭笑不得。
罗芳伯还是在南洋闯荡过的士大夫呢。
要是湖南那帮人来，就以湖南人那一股蛮劲，估计当场就要和朱皇帝顶起来了...
这种地收租的经济模式，太过于根深蒂固了。
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